1976〜1986年築, 専有面積13.28㎡〜33.28㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+9.3%
千代田区
104.3万円/㎡
前年比+6.6%
ハイツ神田岩本町
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 馬喰町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,159万円
92.7万円/㎡
1,446
1,921
2,397
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,397万円
82.5万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイツ神田岩本町
1,930万円（82.9万円/㎡）/ 5階 / 23.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は76.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,930万円 | 82.9万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 1,700万円 | 82.3万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 88.1万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 89.3万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,100万円 | 90.2万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 77.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,400万円 | 77.1万円 | 11階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 1,370万円 | 59.9万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 1,650万円 | 77.9万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 1,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,190万円 | 70.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/15 | 1,350万円 | 65.4万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 79.4万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/20 | 3,580万円 | 79.3万円 | 10階 | 45.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/28 | 3,680万円 | 81.5万円 | 10階 | 45.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,999万円 | 79.0万円 | 11階 | 88.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,570万円 | 67.4万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,590万円 | 68.3万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,580万円 | 81.8万円 | 11階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,580万円 | 86.7万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/29 | 7,380万円 | 83.3万円 | 11階 | 88.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/13 | 1,780万円 | 84.1万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/14 | 1,160万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/27 | 1,260万円 | 67.5万円 | 5階 | 18.67㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/06 | 1,880万円 | 82.2万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/03 | 1,880万円 | 88.8万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2022/05/20 | 1,450万円 | 67.3万円 | 8階 | 21.56㎡ | 1R | 北 |
| 2022/05/08 | 1,560万円 | 75.5万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/30 | 1,480万円 | 71.7万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/14 | 1,350万円 | 62.6万円 | 8階 | 21.56㎡ | 1R | 北 |
| 2020/11/12 | 1,290万円 | 62.5万円 | 7階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/09/04 | 1,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 1,290万円 | 56.4万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,930万円 | 82.9万円 | 23.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 126戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 3,200万円 | 110.5万円 | 28.97㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 96.8万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 117.7万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2022/01/15 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 2,500万円 | 100.9万円 | 24.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.53㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 2,480万円 | 110.6万円 | 22.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、千代田区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は千代田区の平均と比較して20.5%割安です。