ハイツ神田岩本町

  • 東京都千代田区東神田一丁目

  • 総武線 / 馬喰町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,880万円
91.0万円/㎡
相場
1,723万円
83.5万円/㎡
1,342
1,596
1,850
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,850万円
77.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ神田岩本町
1,880万円（91.0万円/㎡）/ 7階 / 20.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は80.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,880万円91.0万円7階 20.65㎡ 1R北東
2025/11/171,880万円91.0万円7階 20.65㎡ 1R南東
2025/10/181,740万円74.7万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/10/151,880万円82.2万円4階 22.88㎡ 1R-
2025/08/061,680万円79.4万円6階 21.17㎡ 1R南
2025/07/291,680万円92.6万円6階 18.15㎡ 1R南
2025/07/291,680万円92.6万円6階 18.15㎡ 1R北西
2025/07/281,850万円79.5万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/07/221,930万円82.9万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/07/182,180万円93.6万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/07/041,780万円76.5万円5階 23.28㎡ 1R-
2025/06/051,880万円80.8万円5階 23.28㎡ 1R-
2025/05/251,900万円81.6万円5階 23.28㎡ 1R-
2025/05/021,700万円82.3万円3階 20.65㎡ 1R南東
2025/04/052,050万円88.1万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/03/262,080万円89.3万円5階 23.28㎡ 1R南西
2025/03/132,100万円90.2万円5階 23.28㎡ 1R南西
2024/10/201,780万円77.8万円4階 22.88㎡ 1R南西
2024/10/031,400万円77.1万円9階 18.15㎡ 1R北西
2024/09/211,400万円77.1万円11階 18.15㎡ 1R北西
2024/08/261,370万円59.9万円4階 22.88㎡ 1R-
2024/06/031,650万円77.9万円5階 21.17㎡ 1R-
2024/05/071,680万円73.4万円6階 22.88㎡ 1R南西
2024/02/073,190万円70.7万円10階 45.1㎡ 1LDK-
2024/02/013,190万円69.5万円10階 45.87㎡ 1LDK南西
2024/01/163,280万円72.7万円10階 45.1㎡ 1LDK-
2024/01/151,350万円65.4万円3階 20.65㎡ 1R南東
2023/11/263,580万円79.4万円10階 45.1㎡ 1LDK-
2023/09/146,999万円83.8万円11階 83.57㎡ 3LDK南西
2023/08/316,999万円79.0万円11階 88.58㎡ 3LDK-
2023/08/276,999万円83.8万円11階 83.57㎡ 1LDK南西
2023/08/241,680万円73.4万円4階 22.88㎡ 1R南西
2023/08/247,380万円88.3万円11階 83.57㎡ 1LDK南西
2023/08/247,380万円88.3万円11階 83.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ハイツ神田岩本町
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅4分 1,880万円91.0万円20.65㎡1R7階 / 11階建 北東1981年126戸SRC
2025/03/21九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 2,100万円101.1万円20.77㎡1R8階 / 9階建 北東1979年92戸RC
2025/11/16ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 南西1981年77戸SRC
2024/08/31ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,680万円110.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2024/10/11東建ニューハイツ九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅2分 1,890万円81.4万円23.23㎡1R3階 / 9階建 -1980年120戸RC
2023/09/02ライオンズステーションプラザ半蔵門
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅1分 1,800万円103.8万円17.34㎡1R3階 / 10階建 北1982年111戸SRC
2025/09/12朝日神保町プラザ
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 2,780万円112.2万円24.78㎡1R10階 / 14階建 -1984年111戸SRC
2025/03/07ローレル永田町
千代田区永田町二丁目
永田町駅3分 1,850万円110.0万円16.82㎡1R1階 / 5階建 南1978年101戸RC
2025/02/05ラフィネお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
御茶ノ水駅6分 2,080万円105.6万円19.69㎡1R4階 / 13階建 南西1982年99戸SRC
2024/05/26ラフィネお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
新御茶ノ水駅3分 1,780万円92.9万円19.17㎡1R5階 / 13階建 東1982年99戸SRC
2025/09/06外神田永谷タウンプラザ
千代田区外神田三丁目
末広町駅3分 2,000万円91.5万円21.86㎡1R2階 / 10階建 -1983年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は千代田区の平均と比較して20%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ハイツ神田岩本町
所在地東京都千代田区東神田一丁目
交通総武線馬喰町駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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