1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-4.8%
ハイツ神田岩本町
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 馬喰町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,085万円
91.1万円/㎡
1,326
1,832
2,338
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,338万円
80.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月22日
ハイツ神田岩本町
1,880万円（82.2万円/㎡）/ 4階 / 22.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,880万円 | 82.2万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/06 | 1,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 92.6万円 | 6階 | 18.15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 92.6万円 | 6階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/28 | 1,850万円 | 79.5万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,930万円 | 82.9万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,180万円 | 93.6万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 80.8万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,900万円 | 81.6万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 1,700万円 | 82.3万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 88.1万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 89.3万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,100万円 | 90.2万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 77.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,400万円 | 77.1万円 | 11階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 1,370万円 | 59.9万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 1,650万円 | 77.9万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 1,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,190万円 | 70.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/01 | 3,190万円 | 69.5万円 | 10階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/15 | 1,350万円 | 65.4万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 79.4万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/14 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,999万円 | 79.0万円 | 11階 | 88.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 6,999万円 | 83.8万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 88.3万円 | 11階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,880万円 | 82.2万円 | 22.88㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/14 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、千代田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は千代田区の平均と比較して16.3%割安です。