1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
ハイツ神田岩本町
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 馬喰町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,209万円
94.9万円/㎡
1,469
1,962
2,456
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,456万円
84.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ神田岩本町
1,780万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 23.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 80.8万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,900万円 | 81.6万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 1,930万円 | 82.9万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 21.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 88.1万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 89.3万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,100万円 | 90.2万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,700万円 | 82.3万円 | 3階 | 20.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,780万円 | 77.8万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 77.1万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/21 | 1,400万円 | 77.1万円 | 11階 | 18.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 1,370万円 | 59.9万円 | 4階 | 22.88㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 1,650万円 | 77.9万円 | 5階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 1,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 22.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,190万円 | 70.7万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/01 | 3,190万円 | 69.5万円 | 10階 | 45.87㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,880万円 | 90.5万円 | 20.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は千代田区の平均と比較して21.9%割安です。